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Val-de-Marne 94
Le 12/03/2026, Nestenn compte :
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Faisant partie de la région Ile-de-France, le département du Val de Marne abrite plus d’un million d’habitants et une quarantaine de communes, telles que Créteil où l’on retrouve la préfecture, ou encore Vitry sur Seine, ville la plus peuplée du territoire. D’une superficie de 245 km², il est le plus vaste département de la petite couronne, qu’il constitue avec les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis autour de Paris.
Le Val de Marne se révèle être très performant dans le domaine de la santé, de par ses centres hospitaliers et de recherche mondialement reconnus. Il représente ainsi le 2ème pôle français en matière de médecine clinique, grâce à son 1er centre européen de cancérologie.
D’autre part, le département dispose d’un patrimoine culturel important. En effet, on dénombre plus de 150 lieux de culture (musées, cinéma et bibliothèque) et héberge plusieurs châteaux, dont celui de Vincennes. De plus, ses nombreux espaces verts naturels, ses parcs et forêts, associés au lac de Créteil et aux berges de la Marne et de la Seine rendent le Val de Marne très attractif. L’aéroport d’Orly, 2ème aéroport de France, brasse d’ailleurs des millions de passagers chaque année.
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En ce qui concerne l’immobilier du Val de Marne héberge plus de 600 000 logements, dont 23% de maisons et 77% d’appartements. Le parc immobilier se compose de 93% de résidences principales, face à seulement 1% de résidences secondaires et 6% de logements vacants. En termes de coûts, le prix au m² dans le Val de Marne se situe entre 2 000 et 6 500€.
Au niveau de l’achat immobilier, on recense une part de propriétaires égale à 45%. Les prix se révèlent être plutôt chers près de Paris, mais plus l’on s’éloigne, plus on observe de belles opportunités. Considéré comme l’un des départements les moins chers de l’Ile de France, ce dernier attire ainsi de plus en plus d’acquéreurs.
Le 12/03/2026, Nestenn vous propose 189 annonces de ventes en Val de Marne dont :
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Les locataires quant à eux sont présents à 55% dans le département, du fait de la possibilité de résider dans le Val de Marne tout en travaillant dans l’agglomération parisienne. De plus, il existe de nombreuses locations étudiantes, du fait de près de 50 000 jeunes étudiants chaque année.
Le 12/03/2026, Nestenn vous propose 20 annonces de location en Val de Marne dont :
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