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Loire-Atlantique 44
Aujourd’hui, 17/03/2026, Nestenn compte :
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Le département de Loire-Atlantique fait partie de la région Pays de la Loire et s’étale sur un peu moins de 7 000 km². Forte d’une population de plus d’un million d’habitants, elle abrite près de 200 communes, dont Nantes où siège la préfecture, ainsi que Saint-Nazaire et Châteaubriant où se trouvent les deux sous-préfectures.
La Loire-Atlantique dispose de la particularité d’être le département le plus plat de France, son point culminant naturel étant la Colline de la Bretèche, haute de ses 116 mètres d’altitude. Fait étonnant, il ne s’agit pas dans l’absolu du point le plus haut du département puisque le terril d’Abbaretz, œuvre humaine, le dépasse même de 5 mètres ! Du fait de sa côte ouest donnant sur l’océan atlantique, la Loire-Atlantique combine 130 kilomètres de littoral. Ainsi, plages, dunes, marais salants et ports de pêche longent le département.
En tant que 7ème département touristique français, la Loire-Atlantique réunit également un patrimoine riche de 48 musées et de 28 sites classés (châteaux, églises, forêts, étangs, etc.).
Nos annonces d'agences immobilières Nestenn du département :
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L'immobilier vu par nos Agences Immobilières
du Loire-Atlantique
En matière d’immobilier, le département possède plus de 700.000 logements, avec une majorité de maisons à 63% face à 37% d’appartements. Ces habitations se partagent en 84% de résidences principales, 10% de résidences secondaires et 6% de logements vacants. Quant au prix au m² en Loire Atlantique, il varie entre 1.000 et 5.000€.
Du côté de l’achat immobilier, la tendance est bonne et à ce jour, 63% de la population est propriétaire d’un bien immobilier. En effet, le département constate de plus en plus d'achats, même si les prix continuent d’augmenter, notamment dans l’immobilier neuf. Les acquéreurs sont intéressés aussi bien par l’agglomération nantaise que par la proximité avec le littoral, et de plus en plus de personnes d’autres régions y installent leurs résidences secondaires.
Cette excellente tenue de l'immobilier est aussi liée à l'engouement pour le département : en effet, la Loire-Atlantique a connu une expansion démographique de +6,5% entre 2011 et 2016, cette croissance étant même proche de +11% pour une commune telle que la Chapelle-sur-Erdre, en périphérie de Nantes.
Le 17/03/2026, Nestenn vous propose 559 annonces de ventes en Loire-Atlantique dont :
- 162 appartements à vendre en Loire-Atlantique
- 325 maisons à vendre en Loire-Atlantique
- 64 terrains à vendre en Loire-Atlantique
En ce qui concerne la location, on recense seulement 37% des habitants locataires d’une maison ou d’un appartement. Cependant, les prix des loyers demeurent stables contrairement aux prix de vente. Ainsi, l’agglomération nantaise abrite un grand nombre d’étudiants, et les différentes commodités qu’offre la ville plaisent aux jeunes.
Le 17/03/2026, Nestenn vous propose 66 annonces de location en Loire Atlantique, dont :
- 41 appartements à louer en Loire-Atlantique
- 12 maisons à louer en Loire-Atlantique
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