Immobilier Provence-Alpes-Cote-d'Azur
Tout l'immobilier en Provence-Alpes-Cote-d'Azur
De par sa forte présence en PACA, le groupe Nestenn comprend en date du 20-03-2019 :
- 40 agences immobilières en PACA
- 2066 annonces immobilières en PACA
Située dans le sud-est de la France, la région Provence Alpes Côte d'Azur s'étend sur plus de 30 000 km². Très attractive grâce à son soleil, son tourisme et ses vignobles, les paysages et l'offre immobilière y sont riches et variés. En effet, la montagne prend place dans plus de la moitié de la région, tandis que 700 km de plages longent le littoral. La région PACA dispose d'un climat montagnard dans les terres et d'un climat méditerranéen près des côtes qui attire de plus en plus de retraités venus d'autres régions, ce qui explique que les ventes en viagers y soient si nombreuses.
6 départements composent l'immobilier Provence-Alpes-Cote-d'Azur
- Alpes-de-Haute-Provence(04)
- Hautes-Alpes(05)
- Alpes-Maritimes(06)
- Bouches-du-Rhone(13)
- Var(83)
- Vaucluse(84)
Les 12 principales villes pour l'immobilier Provence-Alpes-Cote-d'Azur
- Nice
- Toulon
- Aix-en-Provence
- Cannes
- Antibes
- Avignon
- Frejus
- Hyeres
- La Seyne-sur-Mer
- Saint-Raphael
- Cagnes-sur-Mer
- Menton
Avec 963 communes et plus de 5 millions d'habitants, la population est cependant concentrée sur le littoral, avec 70% de personnes vivant à proximité des côtes. Marseille, Nice et Toulon représentent d'ailleurs les villes les plus peuplées de la région, du fait notamment de leurs importants pôles d'activité. PACA est en effet une région fortement urbanisée, où les activités tertiaires occupent une place prépondérante (en particulier le tourisme). Les moyens de transport y sont également très développés et permettent ainsi des liaisons faciles et régulières vers les grandes villes de France, en particulier sur le grand axe PLM (Paris-Lyon-Marseille).
En termes d'immobilier, la région Provence Alpes Côte d'Azur abrite plus de 3 millions de logements, dont 41% de maisons et 58% d'appartements. Contrairement aux idées reçues, les résidences principales y sont très présentes avec 76%, contre 17% de résidences secondaires ; 7% sont des logements vacants. Du fait de son attractivité, PACA constitue la deuxième région la plus chère de France après l'Ile de France. D'après les estimations immobilières, le prix au m² en PACA peut ainsi varier de 2 000 à plus de 5 000.
Aujourd'hui, plus de 55% des habitants de la région PACA sont propriétaires de leur bien immobilier. Que cela soit pour un appartement, une maison ou un terrain, de plus en plus de personnes sautent le pas et décident d'investir dans une région où le soleil est présent plus de 3 000 heures par an. De plus, face à une baisse des prix et un taux d'emprunt très bas, le moment semble idéal pour se lancer.
Le 20-03-2019, Nestenn vous propose 1880 annonces de ventes en PACA, dont :
- 988 appartements à vendre en PACA
- 693 maisons à vendre en PACA
- 93 terrains à vendre en PACA
Au niveau de la location, le marché reste également dynamique. Plus de 45% de la population est locataire et malgré des loyers souvent élevés, la demande ne faiblit pas.
Le 20-03-2019, Nestenn vous propose 186 annonces de location en PACA, dont :
- 140 appartements à louer en PACA
- 19 maisons à louer en PACA
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