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Alpes-Maritimes 06
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Le département des Alpes Maritimes se situe dans la région Provence Alpes Côte-d'Azur. D’une superficie de plus de 4.000 km², il héberge aujourd’hui plus d’un million d’habitants répartis sur près de 150 communes, dont Nice où siège la préfecture.
Les Alpes Maritimes constituent un territoire touristique. Limitrophe de l’Italie, le département est bordé par la mer méditerranée et dispose de nombreuses stations balnéaires. D’autre part, le nord du département est essentiellement rural et abrite de nombreuses stations de ski, comme par exemple Auron et Isola 2000.
Il s’agit également d’un département fortement culturel avec ses nombreux événements mondialement connus. Nous pouvons par exemple citer le Festival de Cannes, mondialement connu et où se retrouve chaque année tout le fleuron du cinéma, le Carnaval de Nice, la Fête du citron à Menton ou encore le Rallye automobile de Monte Carlo à Monaco.
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En ce qui concerne le parc immobilier des Alpes Maritimes, on recense plus de 750.000 logements dans le département, dont 25% de maisons et 75% d’appartements. De plus, on dénombre 67% de résidences principales, 24% de résidences secondaires et 9% de logements vacants. Le prix au m² dans les Alpes Maritimes s’échelonne quant à lui entre 2 000 et 6 000 €.
En termes d’achat immobilier, 55% des habitants du département sont aujourd’hui propriétaires d’une maison ou d’un appartement. Malgré une part majoritaire face à la location, les prix se révèlent être très élevés, notamment sur le littoral, où l’on observe un grand nombre de résidences secondaires.
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Par ailleurs, du fait des prix élevés et d’un pouvoir d’achat insuffisant, 45% de la population loue un appartement ou une maison dans les Alpes Maritimes.
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