Retirée de la vente

N° Mandat : 12552 / Réf : 12552-958

Bâtiment classé du 14eme siècle, en pierres.Ce bien se situe en plein centre-ville de Sarlat, à  côté de la rue principale piétonnière "la traverse".Secteur sauvegardé. Le vendeur est propriétaire des murs et fonds.La surface commerciale exploitée, entièrement en restauration, est environ 520 m² sur 3 niveaux.Possibilité dâ??accueillir environ 250 personnes au total : - le rez-de-chaussée : une salle (40 m²), - sur le palier : autre salle de 27 m², 2 salles de cuisines de 42 m², 1 cave, 1 réserve et chambre froide sur environ 20 m²; toilettes - 1ère étage : salle (environ 80 m²), petit salon (8 m²), terrasse de 25 m², toilettes ; cette salle peut recevoir environ 110 personnes- 2ème étage : salle (environ 80 m²), avec une terrasse dominante, vue panoramique.Cette salle peut recevoir environ 70 personnes (possibilité de transformer en pub)Ces 2 niveaux (1 et 2) ont leur entrée au public au niveau du service. Un monte-charge part des cuisines pour les salles.Chauffage au sol, électrique, l'ensemble immobilier tant en intérieur ou extérieur est en très bon état. Les normes professionnelles sont respectéesCe commerce est actuellement ouvert 8 mois/an. (Du 1/04 au 30/10).Chiffre dâ??affaire réalisé : 280000 EUROS.Possibilité de vente : fonds de commerce + mur : 840000 euros ttcFonds de commerce seul : 275000 euros ttc. Loyer de 3000 euros ttc /mensuel.Fourteenth century property, stone built, set in the middle of SARLAT. The proprietor of this building sells property and goodwill of the restaurant. Commercial activity (250 heads possible) at this moment on the 520 m² is as follows:Ground floor: comprises of a dining room of 40 m²Half landing: comprises of a dining room of 27 m², 2 kitchens of 42 m², a cellar, a storage room and a cold room (± 20 m²) and toilets. First floor: dining room of 80 m², small sitting room of 8 m², a terrace of 25 m², toilets (this dining room offers room to 110 people)Second floor: compr