Retirée de la vente

N° Mandat : 13855 / Réf : 13855-958

Maison traditionnelle construite dans les années 1990 qui se trouve dans une commune située entre Cognac et Angoulême avec tous les commerces de proximité. Maison en très bon état, des travaux de rénovation intérieure et extérieure ont été faits ces dernières années. De plain-pied la maison se compose de : une pièce de vie de 63 m² séjour avec insert - salon et cuisine aménagée avec cuisinière gaz, une arrière cuisine 15 m² (pour chauffe-eau ou appareil ménager et rangement) un autre cellier 5 m² pour le rangement, trois chambres 12-11 et 10,5 m², une salle de bains avec baignoire 7 m² et toilettes. Le terrain plat et arboré a une superficie de 3 110 m². Un forage a été réalisé pour avoir l'eau d'arrosage. Deux garages de 43 m² sur lâ??arrière de la maison. Autres dépendances 35 m² au fond du terrain. Une réserve à  bois attenante à  la maison 17 m². Chauffage au bois. Un capteur solaire sur le toit ; revenus annuels versés par EDF environ 1400 euros. Isolation conforme avec double vitrage sur toute la maison. Assainissement : Fosse septique par épandage conforme. CLASSE ENERGIE : D - Taxes foncières : 700 euros. ,Traditional construction, built in the Nineties, situated in a commune between Cognac and Angoulême, with all amenities in the vicinity. The house is in very good condition, inside and outside work has been done over the last few years. The house has one level and comprises of a living area of 63 m² with built in wood burning stove and kitchen area with a gas cooker and a small room of 15 m² (hot water boiler and storage space) plus another storage space of 5 m²; 3 bedrooms of 12 / 11 and 10.5 m², a bathroom with bath (7 m²) and a toilet. The wooded garden of 3110 m² is on flat grounds. Water pump on the land for watering the garden. There are 2 garages of 43 m² at the back of the house. Other outbuildings (35 m²) at the end of the garden. Wood shed attached to the house (17 m²). Solar panel on the roof, providing approximately 1400 â?¬ per year (from