*15 MNS OUEST CARCASSONNE
Retirée de la vente
N° Mandat : 12639 / Réf : 0002563
En pleine campagne, à 1.5 kms d'un bourg tous commerces et 2.5 kms d'un échangeur autoroutier, 15 mns de CARCASSONNE, position dominante offrant une magnifique vue panoramique, petite propriété de 8 hectares d'un seul tenant en jardin d'agrément et champs, l'ensemble irrigable par conduite du Bas Rhône (300 euros / an). Parc avec petit plan d'eau de 22 m de diamètre, verger, potager, nombreux arbres. Corps de ferme début 19° environ rénové et en très bon état, habitation 230 m² hab. comprenant en RDC : hall, séjour 50 m² avec cheminée, cuisine équipée 19 m², cellier 4.5 m², petite remise 18 m², chambre 18 m², salle d'eau 9 m², wc indépendant. 1° ETAGE : 3 chambres 18, 19 et 25 m², salle de bains 10 m², wc indépendant, dressing. 2° ETAGE : Grenier aménageable 60 m² environ. Jouxtant l'habitation, une piéce atelier / cellier 60 m² + atelier 13 m² + grenier entier aménageable. Garage 70 m² + pailler. Espace piscine couvert et clos par larges baies vitrées, bassin chauffé 6.8 x 4 ml. Fosse septique aux normes (1 an). Double vitrage. Panneaux solaires rapport 2300 euros / an (reste 15 ans). Aspiration centralisée au rdc. Environnement exceptionnel, calme absolu. RARISSIME
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