2 Maisons pour investisseurs au coeur des Ponts de Cé

Retirée de la vente

N° Mandat : 4046 / Réf : 4046

Spécialement pour vous investisseurs, locataires en place, opportunité, faire vite !
Rare sur ce secteur, aux portes d'Angers; jolie maison de charme, de 130m² scindée en 2 biens de 52 et 78m² environ .
Toujours louées et sans interruption depuis 20 ans, elles sont en très bon état (toiture, huisseries, chaudière, ballon, salle d'eau sont refaits) et proche de tous les commerces, lignes de bus et tous services.
La première maison se compose de 2 stationnements dont un couvert et d'une grande terrasse de 30m² avec abri de jardin. En rez de chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, évier); à l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le tout en chauffage électrique.
La seconde maison d'environ 78m² se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine et jardinet. Au 1er étage: dégagement, salle d'eau, WC et une grande chambre de 22m²; au 2nd étage: grenier aménageable de 35m² au sol (chauffage au gaz de ville). Les locataires de ce bien sont en place depuis 16 ans.
Rentabilité de 6%, avec loyer de 1261€/mois, pas de travaux, pas de perte de loyer, pas de copropriété !
N'hésitez plus et contactez nous au 02.41.88.76.88
Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre agence Nestenn.
réf: 4046