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15
Vendu
Maison vendue
14 pièces
9 chambres
350m²
15120 LACAPELLE DEL FRAISSE
N° Mandat : AU104 / Réf : 17
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*RGPD

A Lacapelle Del Fraisse, MANOIR d'environ 350 m2 et ses dépendances

Situé à Lacapelle del Fraisse sur un terrain de 6300 m2, manoir d'environ 350m2 construit au début du XIV siècle.
La partie principale du manoir est composée de 8 pièces sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau, donnant toutes sur les jardins.
A l'étage 2 autres grandes chambres, une salle d'eau et 1 dressing. Le couloir permet quant à lui, l'accès à l'autre partie du bâtiment, aujourd'hui à destination de gîtes.
Ayant aussi un accès indépendant par l'extérieur ces 2 gîtes comptent au total 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 cuisines.
Cette partie du bâtiment est mitoyenne d'un côté. Des travaux de rénovation y sont à prévoir, la charpente et la toiture sont quant à elles en très bon état.
De nombreuses dépendances et pièces annexes viennent compléter les parties habitables: garage 4 voitures, hangars, seconde cuisine séparée, local à outils, à bricolage, etc
Vous apprécierez surtout l'exposition sud, sans vis-à-vis, au calme, à 2 pas d'Aurillac, la distribution et le volume des pièces.
Visite virtuelle disponible en agence.

Ce que propose ce bien

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14 pièces
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9 chambres
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1 cave
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1 garage
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3 salles d eau
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1 salle de bains
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4 WC
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2 ème etage
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350 m² habitables
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Entre 6 075 m² et
6 715 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 350m²
Terrain : Entre 6 075m² et 6 715m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1300
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 9
Toilettes : 4
Pièce(s) : 14
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 232€
DPE
    13
    441
    13
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 178 € et 7 006 € au 01/01/2021.
Bien proposé par OLCZAK BRIGITTE. Agent commercial - RSAC : 483844452
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Aurillac

Smiley Aurillac Nestenn 51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
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15000 Aurillac
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