À Louer : Charmant Appartement Lumineux au Centre-Ville de GEVEVE - 1 Chambre
Nestenn Combourg est ravi de vous présenter ce superbe appartement situé en plein coeur de GEVEVE, offrant un cadre de vie idéal.
Ce T2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Doté d'une cuisine équipée (comprenant un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une hotte) et d'une salle d'eau, il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon séjour, quant à lui, est équipé de la fibre pour une connexion internet rapide et stable.
Points forts :
- Deux terrasses, dont une exposée plein sud : Profitez du soleil et de l'air frais sur vos terrasses privées, idéales pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
- Résidence calme : Niché dans un environnement tranquille, cet appartement vous offre la sérénité nécessaire pour vous sentir chez vous.
- Proximité d'un arrêt de bus STAR : Simplifiez vos déplacements avec un accès facile aux transports en commun, rendant les trajets quotidiens plus pratiques et écologiques.
- À seulement 15 minutes de Rennes : Profitez de la proximité de la capitale bretonne pour accéder à ses nombreux avantages culturels, professionnels et de loisirs.
Horaires d'accueil de notre agence : Du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Veuillez noter que notre agence est fermée le dimanche, notre jour de repos.
Loyer : 685euros + 30 euros de charge de copropriété
Dépôt de garantie : 685euros
Honoraires de l'agence : 515.88 euros (dont 369.90 euros pour le dossier locataire, rédaction du bail, visites et 145.98 euros pour l'état des lieux).
Note importante : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence : 709
Ce que propose ce bien
Localisation
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Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 607 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 850 € et 1 190 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 515.88 € TTC dont 145 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 685 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
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