A louer - Local commercial de plus de 180 m²
Loué
N° Mandat : 10359 / Réf : 10359
Situé en direction du Mans, proche zone commerciale, sur axe passager avec une excellente visibilité, ce local vous offre une vaste pièce magasin de 80 m² avec vitrines et accessibilité personnes à mobilité réduite par 2 portes coulissantes, 3 bureaux, un local de rangement avec partie cuisine et accès à des wc avec lave-mains, et une pièce réserve de 28 m² (double porte pour faciliter les livraisons). Il bénéficie d'un système d'alarme (à remettre en fonctionnement), d'une baie de brassage et 43 emplacements de stationnements (commun avec 2 autres enseignes). PAs de système de chauffage.
Disponible de suite.
Le loyer est de 1860 € H.T + taux de TVA en vigueur auquel s'ajoutent 80 € de provisions sur charges mensuelles pour entretien et éclairage du parking extérieur et le nettoyage annuel du bardage. 2 mois de dépot de garantie sont demandés. La participation à la taxe foncière est de 2100 € annuels sur 2023.
Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com.
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