A louer local commercial , idéal bar restaurant , à Caulnes , 20 minutes de Dinan, sur l'axe Rennes Saint Brieuc
A louer local commercial , idéal bar restaurant , à Caulnes , 20 minutes de Dinan, sur l'axe Rennes Saint Brieuc, grande visibilité, très beau bâtiment , beaucoup de cachet et de caractère.
Composé au rdc. d'une grande salle de restaurant, d'une belle salle de Bar, d'une grande cuisine , d'une réserve , et un double wc PMR .
à l'étage , une jolie petite salle avec cheminée, une grande salle avec cuisine ouverte.
Ancienne crêperie ( potentiel chiffré connu) .
peintures , mise aux normes électriques faites .
Cuisine professionnelle existante mais matériel à prévoir.
Ville très passante , à 2 minutes de la 4 voies, gare , écoles , lycée agricole , tous commerces de proximité.
Loyer : 1600€ Net ( pas de TVA) .
Taxe foncière charge locataire .
Licence 4 disponible
Possibilité pour un loyer total de 1000€ de louer que le rdc .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
DPE ancienne version.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 3 840.00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 200 €
Votre agence immobilière Nestenn Saint Méen le Grand
35290 Saint-Méen le Grand 7 Place de La Mairie,
35290 Saint-Méen le Grand
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