A vendre à Baie-Mahault, duplex T3 dans une résidence calme et sécurisée
A vendre à Baie-Mahault, duplex type T3 de 73,94 m2 (varangue comprise), situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Le duplex offre deux entrées dont une permettant l'accès direct au jardin de 46 m2.
L'entrée principale donne accès au double séjour de 21,90 m2 ouvert sur une varangue de 9,58 m2.
L'accès à la varangue peut également se faire par le biais d'une porte vitrée située au sein de la cuisine aménagée de 8,28m2.
On retrouve au rez-de-chaussée un dégagement composé de WC et d'un espace rangement.
L'étage se compose de deux chambres climatisées (11,52 m2 et 10,41m2 ), d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
Le lot dispose d'une place de parking.
La résidence, jouissant d'une localisation idéale, offre plusieurs coins de verdure ainsi qu'une piscine sécurisée.
Cet appartement d'une copropriété de 200 lots est un investissement idéal pour un premier achat.
DPE : A.
Les charges annuelles sont de 2 199,96 €, soit 183,33 €/mois, la taxe foncière de 1 493 € .
Prix de vente : 232 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Appelez sans plus tarder au 0590 57 00 33 ou contactez directement Samuel au 0690 75 99 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 227 850€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Baie Mahault
97122 Baie Mahault Immeuble IDAIA, Rue Amédée Barbotteau, Moudong Sud,
97122 Baie Mahault
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