A vendre à La Ville du Bois : Charmant Studio loué meublé dans résidence récente - Idéal investisseur
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ! Nous vous proposons à la vente un grand studio de 28,42 m² situé au coeur de La Ville du Bois. Cet appartement est vendu loué et entièrement meublé, offrant un rendement locatif immédiat.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 28,42 m²
Loyer mensuel : 643,43 € + 25 € de provisions pour charges
Place de parking en sous-sol
Chauffage individuel au gaz
Description du bien :
Ce studio lumineux et bien agencé est idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de douches moderne et d'un espace de rangement. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
investissement locatif idéal :
Ce studio est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Le locataire en place garantit un revenu locatif régulier. Les 25 € de provisions pour charges couvrent les dépenses liées à l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les frais d'eau.
La place de parking en sous-sol est un avantage considérable, offrant praticité et sécurité pour le locataire.
Emplacement privilégié :
Situé à La Ville du Bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, comprenant des commerces, des écoles, et des transports en commun. L'accès aux axes routiers majeurs est également aisé, facilitant vos déplacements dans la région.
Chauffage individuel au gaz :
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande à l'agence.
C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif. Ne laissez pas passer cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 132 300€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 329 €.
Votre agence immobilière Nestenn Longjumeau
79 avenue du Président François Mitterrand,91160 Longjumeau 79 avenue du Président François Mitterrand,
91160 Longjumeau
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