A vendre belle demeure sur Grand Poitiers 12 pièce(s) 450 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : 3635 / Réf : 3635

EXCLUVISITE AMEPI
EXCEPTIONNEL à 15mn de la gare de Poitiers
Coup de coeur pour cette demeure de prestige datant du 17e siècle, bénéficiant d'un terrain de 4555m², située à 15 minutes seulement de Poitiers.
En 1er lieu vous serez séduits par ses généreux volumes : séjour/salon de 84m² avec cheminée, bibliothèque de 46m², cuisine de 45m² avec cheminée ayant gardée leur charme et leur authenticité (poutres, pierres, tomettes).
A l'étage un palier de 47m² dessert non moins de 6 chambres dont une de 64m², chacune d'elle est équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, toilettes indépendants, lingerie, dortoir de 84m² et autres pièces aménageables.
En ce qui concerne les dépendances, une grange de 72m² permet de stationner voitures et motos.
2 grandes salles des fêtes dont une de 60m² et l'autre de 171m² offre la possibilité de faire de belles fêtes de famille et amis. Équipées de plusieurs wc, elles se prêtent également à la location. Cave, sellerie...
De plus un gîte indépendant (type 3) de 85m², complète les revenus locatifs (chauffage électrique).
Concernant la partie principale, elle est équipée de 4 pompe à chaleur et d'une chaudière fioul.
Enfin ce bien vous permettra de vivre dans un environnement calme, en bordure de rivière avec une cour fermée et une vue sur un site historique.
A découvrir absolument !
Ce bien peut aussi se prêter à une activité hôtelière, chambres d'hôtes, gîtes...