A vendre belle maison ancienne rénovée à Mignaloux Beauvoir

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4155 / Réf : 4155

Aux portes de Poitiers, venez découvrir cette propriété dans un environnement privilégié
Maison de 195 m² comprenant une pièce de vie aux volumes impressionnants. Cette pièce de 74m² est composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf), d'une salle à manger lumineuse avec accès terrasse, ainsi qu'un salon cocooning avec bow-window et cheminée suspendue contemporaine !
Au même niveau, vous découvrirez un espace parental comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une chambre avec de nombreux rangements et surtout une ouverture inattendue sur la nature !
De plus, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14m² et deux pièces mansardées d'environ 10m² chacune. Pour votre bien être, cet étage dispose aussi d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc.
Aucun travaux à prévoir. Huisseries avec double vitrage. Chauffe eau solaire. Chaudière Viessmann à condensation (fuel). Dépendance en pierre d'environ 30m². Portail électrique. Garage double de 45m². Assainissement individuel.
Terrain piscinable de plus de 2000m² (en cours de bornage) avec terrasse de 45m² et pergola !
En pleine campagne, vous apprécierez les grands espaces, vous pourrez faire de longues balades dans les bois, et profiterez d'une vue dégagée sur les champs.
Cette propriété est à 5 minutes de Poitiers, 5 minutes du CHU et 1 minute du bourg de Mignaloux-Beauvoir. Ville dynamique avec tous les commerces et services à disposition (écoles, gymnase, stade, bus).
Familles nombreuses ou autres, venez rapidement à la rencontre de ce bien au potentiel divers et varié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr