À vendre : Charmante maison "esprit cottage" avec dépendances à rénover en campagne, à proximité de Muel

Vendue par l'agence

N° Mandat : 352217 / Réf : 352217

Exclusivement dans votre agence NESTENN Saint Méen le Grand!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située à seulement 2 km du bourg de Muel, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Cette ensemble immobilier comprend une charmante maison principale au style "cottage" ainsi que plusieurs dépendances à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.

La maison principale, pleine de charme, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant comprenant une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale et cosy. Une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance rustique. Une salle de bains complète cet étage, offrant un espace de détente et de confort.

À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une d'environ 18 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités.

La maison est habitable, mais elle nécessite toutefois des travaux importants. Ces travaux incluent la toiture, l'isolation, l'électricité, les huisseries, le ravalement et l'assainissement. Une fois ces rénovations réalisées, cette propriété retrouvera tout son potentiel et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

En plus de la maison principale, cet ensemble immobilier comprend également des dépendances, actuellement utilisées comme remises, mais qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une deuxième maison attend d'être réhabilitée en habitation, ce qui en fait une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.

Le tout est érigé sur un terrain d'environ 3300 m², offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air, de jardins fleuris ou même de créer votre propre potager.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 45 minutes de Dinan et 45 minutes de Rennes, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des centres urbains.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement champêtre ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette propriété.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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