A vendre en EXCLUSIVITE Maison 4 chambres + bureau, garage et jardin située à Puilboreau aux portes de La Rochelle
EXCLUSIVITE!
Idéalement située à 15minutes en vélo du Port de La Rochelle, cette charmante maison des années 80 a fait l'objet d'une totale rénovation.
Dans un quartier résidentiel de Puilboreau, à proximité des commerces et des écoles à pieds, elle vous séduira par ses espaces et sa luminosité.
Non mitoyenne, elle offre environ 140m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée une entrée distribue une buanderie, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et un salon avec une cheminée insert.
Puis, un dégagement dessert un WC, 2 chambres (dont une de 8.88m²) et une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, le palier mène vers un second WC et trois autres chambres dont une avec salle d'eau.
A ces prestations s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 68m².
Le jardin, clos et à l'abri des regards, est accessible par une terrasse intime communiquant avec le séjour et le salon.
Une seconde terrasse bois avec un magnifique olivier vous accueille dès l'entrée.
Atouts supplémentaires: forage avec arrosage automatique, électricité refaite à neuf, chaudière à condensation, portes, fenêtres, baies et toiture neuves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
331 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 539 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.46 % TTC
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