A vendre Fonds de commerce ou Droit au Bail SARZEAU ZA de KEROLLAIRE 155m2
A vendre sur une commune de la Presqu'île de Rhuys : fonds de commerce d'épicerie à proximité de la mer avec un fort potentiel local et touristique.
Vente possible en Droit au Bail, sous réserve de l'accord du propriétaire sur le type d'activité
Ce fonds de commerce est très rare sur le marché. Il a une visibilité exceptionnelle, une très grande vitrine et un grand parking.
Cette affaire est ouverte à l'année de 9h30 à de12h30 et 15h30 à 19h00. Fermée le dimanche et le lundi ce qui apporte un confort de vie.
Le chiffre d'affaires sur les 3 derniers exercices comptables s'élève en moyenne à plus de 200 000€.
Le fonds de commerce est exploité dans un bâtiment d'une superficie d'environ 155m².
Les murs sont composés de la manière suivante :
- Un espace de vente d'environ 100m2 (15m de vitrine )
- Une réserve attenante de 50m²
- Un WC et un point d'eau de 5m2
Un grand parking sécurisé complète l'offre.
Pas de salarié à reprendre.
Voici des éléments financiers :
- Loyer annuel actuel : 14 400€ HT
- Fonds de commerce : 70 000€ frais d'agence inclus
- Possible de vente en Droit au Bail : 65 000€ frais d'agence inclus
L'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour tout échange concernant votre projet professionnel.
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 68 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 16.67 % TTC
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