A vendre HAUTEFORT maison avec 2 gÎtes, piscine, vue sur 2ha.

Retirée de la vente

N° Mandat : 15195 / Réf : 15195-958

à? 6 kms de Hautefort, tranquille et au calme, très bel ensemble Périgourdin, avec une vue ouverte sur la campagne, comprenant une maison d'habitation, deux gites, une salle de remise en forme le tout sur environ 2ha de terrain dont une partie est constructible ce qui peut permettre de développer le tourisme en y installant d'autres gites ou mobile-homes. La maison (actuellement provisoirement louée) est à  rénover et à  isoler : sur sous-sol avec garage. Au premier étage : 70 m² : une cuisine 18 m², un salon/salle à  manger 36 m², toilette et autre pièce 14 m². Au 2ème étage : 4 chambres, salle de bains. Deux gites entièrement rénovés, chacun d'environ 90 m², identiques à  l'intérieur. Pierres dominantes. En rez-de-chaussée environ 50 m² : cuisine aménagée ouverte sur salon, wc, buanderie. à? l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bains. Terrasse privative pour chaque gite. Une salle de sport d'environ 50 m² (remise en forme, sauna, spa, autres appareils pour le sport, douche). Une piscine 11x4 m. ,Actuellement rapport locatif saisonnier 25 000 euros pour 15 semaines, mais le potentiel de développement est réel vu la qualité des biens. Les toitures sont refaites. ,L' assainissement est aux normes. ,Contact: LACHAUD Michel Tel 06 87 10 61 88 - Agent commercial agence Grandchamp Immobilier 24160 Excideuil ,Only 6 kmâ??s away from Hautefort, in a calm quiet setting and an open view over the surrounding country side: property comprising of a main house and 2 guesthouses (gÎtes) plus a work-out room; all set in about 2 ha of land of which a part is even constructible which could be interesting if you would want to expand to do more seasonal letting. The house (which is temporarily let at this moment) is in need of renovation and insulation. (rest of text available on demand). ,