A vendre - Immeuble avec deux appartements en monopropriété "Bourg de Denée"
BOURG DE DENEE,
Situé à 8 minutes de Murs Erigné et 23 minutes d'Angers, votre agence Nestenn Angers Centre vous propose cet immeuble en monopropriété composé de 2 lots libres de locataires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de Type 2 de 55 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante en cours d'aménagement (les travaux seront finalisés début mai), une chambre, un dégagement, WC et salle de bains. Cet appartement bénéficie en plus d'une grande cave électrifiée de près de 20 m² accessible depuis la cuisine.
Ce lot peut être loué 500 euros (estimation réalisée par le service location de notre agence).
Ensuite, au 1er étage, vous découvrirez un appartement de Type 3 de 77 m² refait à neuf. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et four), un dégagement, une grande chambre, un débarras, WC et salle de bains. Un demi-niveau plus haut se trouvent le séjour exposé sud-est, un dégagement, une seconde chambre et un espace dressing/lingerie. Un escalier mène à un grenier (combles aménageables de près de 13 m² carrez et 27 m² au sol déjà entièrement isolés et préparés).
Ce lot peut être loué 650 euros (estimation réalisée par le service location de notre agence).
(Vidéo et audit énergétique disponibles sur demande)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Référence annonce : 7185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 157 290€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 230 € et 1 700 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7 % TTC
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