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13
460 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
223m²
17290 AIGREFEUILLE D AUNIS
N° Mandat : 3 / Réf : 1879
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A VENDRE - La Rochelle - Saint Christophe - Maison familiale de charme - Extérieur - Dépendance

Votre agence de Chatelaillon Plage vous propose en exclusivité à 30 minutes de La Rochelle et seulement 5 minutes du centre de Aigrefeuille d'Aunis sur la Commune de Saint-Christophe, dans un environnement calme, une maison de charme avec poutres et pierres apparentes.

Profitez de la sérénité et de l'authenticité de cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin. cette bâtisse de 223m2 accueille de beaux volumes avec une pièce de vie de 58m2 et une cuisine de 37m2 qui incitent au partage.
A l'étage, un bureau, une salle de bain, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau.

Les plus de la maison sont: Son extérieur sans vis à vis, sa dépendance, son terrain de pétanque et sa terrasse bois.

L'avis de votre conseiller: " Une maison pleine de charme, au calme, qui nous inspirent de belles soirées conviviales".

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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223 m² habitables
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Entre 279 m² et
309 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 450 800€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 223m²
Terrain : Entre 279m² et 309m²
Salon : 57,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    5
    159
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 850 € et 2 570 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 442 500 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.95 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Chatelaillon Plage

Smiley Chatelaillon Plage Nestenn 32 rue du Marche,
17340 Chatelaillon-Plage
32 rue du Marche,
17340 Chatelaillon-Plage
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