A vendre Maison 8 pièces de 204 m2 avec parc de 5559 m2 à 15 min de Nérac.
Propriété située à seulement 15 minutes de Nérac,
Cette maison vous offre une superficie habitable de 204 m2 sur une parcelle de 5559 mètres carrés.
La maison principale, dissimulée des regards indiscrets, vous accueille avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC indépendants, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage.
Le salon de 31 m2, doté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse.
Juste à côté, la cuisine-salle à manger de 31 m2, offre une vue sur la piscine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un studio attenant à la maison, avec sa propre salle d'eau et WC indépendant, propose une superficie de 29,7 m2.
Le garage de 26,5 m2, est complété par une pièce adjacente de 17 m2.
Profitez également d'une piscine de 11x5.
La toiture est constituée de deux couches de tuiles, la première en tuile mécanique et la seconde en tuile romane, répondant ainsi aux critères du village.
Divers travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Pas de gros oeuvre.
Assainissement individuel.
Chaudière changée il y a 2 ans.
Cette maison unique n'attend plus que vous pour en faire votre havre de paix.
Votre conseillère : Alexandra Alvier joignable au : O6 43 38 28 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
5 837 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 291 942€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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