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16
Contrat Nestenn
223 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
185m²
47600 nerac
N° Mandat : 1022 / Réf : 253
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*RGPD

A vendre Maison à Nazareth de 6 pièce(s) 185 m2 avec dépendances et cour

Dans le quartier calme de Nazareth, à 5 minutes de Nérac et tous ses commerces et écoles, nous vous proposons cette belle maison en pierre de 1825 à rénover.
Elle se compose au rez de Chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 24m², un salon de 25m² , une chambre de 15m² avec un dressing de 7.5m², un cellier de 15m² et des dépendances de plus de 50m².
A l'étage, inoccupé depuis de nombreuses années, se trouvent encore 3 chambres de 19, 20 et 24m², une salle de bain de 9.6m² avec WC, une cuisine de 5m² et un grenier de plus de 30m².
Enfin, toute une aile de plus de 80m² aménageable donne accès à une cour intime reliant les deux parties sans aucun vis à vis.
Menuiseries bois
Chauffage au fioul
Tout à l'égout.

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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2 garages
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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185 m² habitables
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Entre 190 m² et
210 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 219 030€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 185m²
Terrain : Entre 190m² et 210m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1825
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    68
    247
    68
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 420 € et 4 670 € .
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Nérac Nestenn 50 allée d'Albret,
47600 Nérac
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