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Nouveauté
7
440 160 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
149m²
35720 MESNIL ROC H
N° Mandat : 996 / Réf : 996
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A vendre : maison contemporaine située à Mesnil Roc'h.

A vendre : maison contemporaine située à Mesnil Roc'h.

L'agence NESTENN à Combourg est ravie de vous présenter cette charmante maison située à MESNIL-ROC'H. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette propriété offre un espace confortable pour votre famille.

Détails techniques :

Maison spacieuse avec possibilité de vie de plain-pied. Le séjour agrémenté d'un poêle à bois est idéal pour les soirées chaleureuses.
Grande pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux
Cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires
Buanderie pratique et garage avec porte électrique pour un confort quotidien

Points forts à considérer :
Vie de plain-pied possible, offrant une accessibilité appréciable pour tous.
Volumes généreux et matériaux de qualité, gage de durabilité et de confort.
Conception d'architecte, assurant une esthétique élégante et une fonctionnalité optimale.
Emplacement privilégié sur un terrain de plus de 1200 m², offrant espace et tranquillité pour profiter des beaux jours.

Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre agence est ouverte du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Veuillez noter que le dimanche est notre jour de repos.

Pour des informations supplémentaires concernant les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Référence du bien : 996

Ce que propose ce bien

Icon
6 pièces
Icon
4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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149 m² habitables
Icon
Entre 1 155 m² et
1 277 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 431 356€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 149m²
Terrain : Entre 1 155m² et 1 277m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2022
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    1
    40
    1
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 390 € et 580 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 420 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

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35270 Combourg
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