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N° Mandat : / Réf : 1641
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A VENDRE Maison datant du XVIIIe siècle sur les hauteurs de la vallée d'AURADOU (47140), LOT-ET-GARONNE
Vous serez séduits par le charme de cette belle propriété entourée de plaines et de verdure, détenant plus de 3 hectares, située à moins de 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, et à environ 30 minutes d'Agen.
Cette bâtisse en pierre, datant du XVIIIe siècle, se compose d'une véranda, d'une entrée desservant sur une salle d'eau avec toilette et sur un hall.
Ce hall, équipé d'un poêle à bois, donne l'accès à deux chambres et à un escalier menant à l'étage.
Vous entrerez ensuite dans le grand séjour lumineux qui propose une climatisation et un insert.
Vient ensuite la cuisine indépendante, équipée, avec une vue sur la vallée à travers sa fenêtre. Cellier et buanderie.
La demeure offre en plus trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC à l'étage.
Autour de cette maison figurent trois annexes à l'état brut, utilisées en tant que grange, deux abris voiture, et un parking.
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
5 chambres
226 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 36333 m² et 40158 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
3 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
1 cave
0 balcon
Année de construction : 1700
Construction : 1700
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 150 KwhEp/m2.an
GES : A 4 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 2 000.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
4 Place de la Libération, 47300 Villeneuve-sur-Lot
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