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165 750 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
78m²
35270 COMBOURG
N° Mandat : 1020 / Réf : 1020
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A vendre maison de plain pied dans le centre de Combourg

Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied offrant une vie confortable et pratique à Combourg. Avec ses deux chambres, sa véranda ensoleillée et son jardin paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre calme.

De plus cette maison possède un garage et un apprenti profiter d'une vue sur la Campagne avec peu de vis-à-vis .

Attention ! des travaux sont à prévoir !
pour plus d'informations contacté l'agence NESTENN de Combourg sont du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Veuillez noter que le dimanche est notre jour de repos. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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1 WC
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78 m² habitables
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Entre 409 m² et
453 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 162 435€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 78m²
Terrain : Entre 409m² et 453m²
Salon : 31,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1983
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    10
    327
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 390 € et 1 920 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 155 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.94 % TTC

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Smiley Combourg Nestenn 7 place Albert Parent,
35270 Combourg
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35270 Combourg
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