A vendre maison passive Saint Guyomard 4 chambres vie de plain pied avec jardin

Retirée de la vente

N° Mandat : 5120 / Réf : X5120ELOT2

Située sur la commune de Saint Guyomard à environ 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan et à moins de 10 minutes d'Elven, venez découvrir cette maison neuve d'architecte d'environ 110 m² habitables (130 m² au sol) sur un terrain de plus de 1000 m² dans un hameau au calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée ouverte,
- une arrière cuisine, buanderie
- une pièce de vie exposée SUD avec son poêle à granulés,
- une chambre avec une salle d'eau,
- un wc.
- un carport

A l'étage :
- un palier,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- un wc.

Vous serez séduits par :
- son exposition plein Sud qui apporte une belle luminosité,
- sa vie de plain pied,
- sa situation géographique à moins de 20 minutes de Vannes,
- son accès proche des axes routiers (N166 en direction de Ploërmel ou Vannes).

Informations complémentaires :
- maison passive en ossature bois,
- isolation en laine de bois,
- maison chauffée par un poêle à granulés,
- triple vitrage,
- VMC double flux,
- production d'eau chaude par un ballon thermodynamique,
- très faible consommation énergétique,
- volets domotisés,
- garanties décennales,
- assainissement individuel,
- cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L.

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr