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25
232 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
225m²
31220 CAZERES
N° Mandat : CAZ7422 / Réf : CAZ7422
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A vendre Maison T8 avec 4 chambres en centre-ville de Cazeres à proximité immédiate des commodités

Située en plein coeur du centre-ville de Cazères, cette charmante maison de ville de plus de 225 m² habitables entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire. À deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un bureau climatisé, parfait pour des projets professionnels. La pièce de vie de près de 70 m², composée d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec espace salle à manger et petit salon au coin du feu avec poêle à bois et poêle à granulé, vous invite à la détente.

Au premier étage, un salon indépendant avec coin TV et balcon donnant sur la place de la halle ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, bureau et accès privatif à la terrasse. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses dont une avec espace dressing et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'une cave et d'un grenier. La particularité de cette propriété est qu'elle est équipée d'un ascenseur, mis hors fonction mais potentiellement ré-activable.

Les points forts de cette maison sont ses grands volumes, ses 4 chambres, ses 2 bureaux et sa proximité immédiate des commerces.

Ne tardez pas, contactez dès maintenant les agences NESTENN de Cazères et Carbonne pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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1 balcon
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2 salles d eau
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3 WC
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1 fibre optique
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225 m² habitables
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Entre 13 m² et
15 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 227 360€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 225m²
Terrain : Entre 13m² et 15m²
Salon : 68,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 970€
DPE
    2
    96
    2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 390 € et 1 970 € au 01/01/2021.
Bien proposé par JAIME Olivier. Agent commercial - RSAC : 837 595 115
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Cazeres Nestenn 21 avenue Pasteur,
31220 Cazeres
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