A VENDRE - SAINT MARTIN DU TOUCH - Studio en résidence d'affaires de 20m²

Retiré de la vente

N° Mandat : 42 / Réf : 42

Toulouse - Dans le quartier Saint-Martin-Du-Touch, studio d'une pièce offre une surface de 20 m². Il est situé au sein de la résidence Zenitude Hôtel 4* Le Parc de l'Escale, nichée au coeur d'un parc arboré et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. L'établissement bénéficie également d'une proximité de moins de 10 minutes avec le Zénith et l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Cette résidence propose une piscine, une salle de fitness, la climatisation tant dans les espaces privés que communs, une laverie, un restaurant et même une salle de réunion.
Le studio, situé au 3ème étage, est agencé avec une entrée, une pièce principale comprenant un coin cuisine et une salle de bains avec WC.

Profitez d'un investissement locatif en toute sérénité, grâce à un bail commercial en cours. C'est un placement idéal pour bâtir votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée (6%). Les loyers sont garantis, que votre bien soit occupé ou non. Le loyer annuel HT s'élève à 3 342€, avec des charges de 317€ et une taxe foncière de 271€.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr