A VENDRE - Toulouse - Quartier Montaudran - Appartement T3 avec un parking en sous-sol

Retiré de la vente

N° Mandat : 5111 / Réf : 5111

Toulouse - Situé dans le quartier recherché de Montaudran, cet appartement de 3 pièces est lumineux et offre une superficie de 54 m². Il dispose d'une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et est doté d'une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette région où le stationnement peut être difficile.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2009, cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine entièrement équipée avec un bar pour les repas, partiellement ouverte sur le salon avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres, chacune avec des placards encastrés, offrent des espaces de repos paisibles. De plus, l'appartement comprend une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
A seulement 5 minutes en voiture des centres commerciaux Labège 2 et Leclerc Saint-Orens, ainsi que de la future ligne de métro C reliant Labège à Montaudran. Il est également proche de l'Université Paul Sabatier, à 100 mètres de l'arrêt de bus de la ligne 78 et à 800 mètres de l'arrêt de bus de la ligne L9.
Ce bien immobilier précédemment loué meublé, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, représente un investissement locatif idéal ou une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier dans ce quartier dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr