AMANCY // APPARTEMENT - DUPLEX - 4 PIECES - 77,10 M² - VUE DÉGAGÉE - GARAGE - PLACE DE PARKING

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2022-091 / Réf : 2022-091

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY SUD !

AMANCY // APPARTEMENT - DUPLEX - 4 PIECES - 77,10 M² - VUE DÉGAGÉE - GARAGE - PARKING

REF : 2022-091 // 359 800 € // VENDU LIBRE

Très beau duplex, au dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur le massif des Bornes.
Il vous offre une cuisine entièrement équipée/ouverte, avec un cellier, un séjour donnant accès à une terrasse de 17 m².
Au même niveau, vous pourrez profiter d'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau attenante et de toilettes.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un coin bureau et d'une salle de bains avec toilettes suspendues.
Pour votre confort, un garage de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout.

Ne tardez pas à venir visiter ce véritable nid douillet proche des commodités qu'offrent le secteur et son emplacement idéal sur l'axe Chamonix- Genève.

Montant de la dernière taxe foncière : 128 euros.

A propos de la copropriété :
Année de construction : 2020.
Charges prévisionnelles annuelles : 852 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36 (dont 14 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur BARCIA Rudy - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 7, Avenue du Pont Neuf 74960 CRAN GEVRIER
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 10 28 53
- Contactez-nous par mail : annecy-sud@nestenn.com.
Référence annonce : 2022-091.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune d'AMANCY est composé d'un chef lieu et de plusieurs hameaux : Vozérier à l'est, Les Arculinges, Veige et la Vernaz à l'Ouest.
L'activité économique est dynamique, avec plusieurs zones d'activités : supermarchés, coiffeur, garagiste, boulangeries, commerces divers, pharmacies, primeurs...
Ecole maternelle et primaire. Ses habitants sont appelés les Amanciens.
À 30 MIN D'ANNECY ET SON LAC + GENEVE PAR L'AUTOROUTE.