Ancienne maison d'architecte à rénover à Montval-sur-Loir (72500)

Retirée de la vente

N° Mandat : 2461 / Réf : 2461

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une ancienne maison d'architecte des années 60 située dans un cadre calme et agréable à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette belle maison de charme à rénover située dans un écrin de verdure offre de plain-pied : un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC. A l'étage, une belle surface à exploiter avec un grenier d'environ 78 m² (chape béton et ouvertures existantes). Privilège d'un grand sous-sol avec garage, chaufferie et cellier.
En annexe, une dépendance d'environ 70 m² constitue un bel atout pour une activité professionnelle artisanale ou pour du stockage.
Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 4218 m².
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.leclerc Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr