Angers La Madeleine - Maison de 104m² + Terrain constructible + Hangars
Explorez le potentiel de cette maison d'environ 104 m², sise sur une parcelle constructible généreuse de près de 695 m² ! Cet espace offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision, car la maison nécessite une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine et une petite pièce , prêtes à être réinventées selon vos préférences. À l'étage, une seconde salle à manger, une autre cuisine, une chambre mansardée pleine de potentiel et une deuxième chambre illuminée par un vasistas, offrent un espace idéal pour une transformation personnalisée. Une salle d'eau complète cet étage.
Deux vastes hangars, actuellement à usage d'entrepôt, offrent également un terrain fertile pour vos projets de rénovation et d'aménagement. Une cour extérieure apporte une dimension supplémentaire à ce projet, offrant un espace extérieur à exploiter.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la dynamique Place de la Madeleine, cette maison à rénover représente une opportunité unique de créer la demeure de vos rêves, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Transformez cette propriété en un lieu qui reflète votre style et votre mode de vie. Une toile blanche vous attend pour exprimer votre créativité !
Référence Mandat: 236
DPE: F
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Ce que propose ce bien
730 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 545 370€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 720 € et 3 730 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Angers La Madeleine
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.