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Nouveauté
14
202 100 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
73m²
49000 ANGERS
N° Mandat : fb2441 / Réf : fb2441
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Angers sud, aux Caléides, appartement de type 3 dans résidence avec ascenseur

ANGERS SUD, aux Caléides

Niché au dernier étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement de type 3 offre une entrée équipée de placards, un WC suspendu, une pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant un bel espace cuisine ouvert et un accès à la loggia.

Le dégagement a été optimisé en espace buanderie et en dressing indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres confortables.

Cet élégant appartement vous séduira par son vaste espace de 73 m² au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur.

Enfin, en sous-sol, vous bénéficierez d'un garage boxé et d'une cave pour votre stockage, ainsi que d'une place de parking privée en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité exclusive !

REF : fb2441

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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14 ème etage
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1 parking
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73 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 198 058€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 73m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1973
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 560€
Nombre de Lots : 388
Taxe Foncière : 1 545€
DPE
    4
    172
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 840 € et 1 190 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 190 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.37 % TTC

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Smiley Angers Centre Nestenn 37 Bd Maréchal Foch,
49100 Angers
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