ANNECY LE VIEUX- DUPLEX TYPE 5 PIECES - 96,76 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE + PARKING + CAVE + JACUZZI + TERRASSES

Retiré de la vente

N° Mandat : 2022-037 / Réf : 2022-037

ANNECY LE VIEUX- DUPLEX TYPE 5 PIECES - 96,76 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE + PARKING + CAVE + JACUZZI

Situé dans une petite résidence de 2007, au 2ème et dernier étage, appartement de type duplex, en très bon état et lumineux, de 96,76 m² habitables (112 m² au sol), avec jacuzzi et vue dégagée, à vendre.

L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge neufs) et sa cheminée au bio éthanol, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest 31 m² .
Au second niveau : un dégagement, une salle de bains avec WC (baignoire balnéo), 2 chambres et un bureau avec de nombreux rangements, une seconde terrasse avec grand jacuzzi octogonal de 6 places.

Pour votre confort, un grand garage de 27,96 m² en sous-sol (avec porte automatisée), une place sur parking extérieur sécurisée et une cave de 3,73 m² viennent compléter ce bien.

À 5 min de l'accès autoroute Annecy nord, avec un arrêt de bus à 50 m.
Possibilité d'acquérir les meubles. Climatisation dans toutes les pièces.

Montant de la taxe foncière : 1 093€

A propos de la copropriété :
Année de construction : 2010.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168 (dont 57 d'habitation).

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 50 11 74 85 ou par mail : annecy-nord@nestenn.com. Référence annonce : 2022-0037.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune d'ANNECY LE VIEUX bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, nichée soit au bord du lac d'Annecy, soit dans les hauteurs avec vue imprenable sur les montages et le lac, cette charmante ville vous offrira toutes les communités nécessaires, les écoles, les transports et la tranquillité. Entre ville et campagne, sa qualité de vie y est très appréciable.