ANNECY -LE-VIEUX // GARAGE EN SOUS-SOL - 14 M² - PORTE MANUELLE - DISPONIBLE MI-SEPTEMBRE 2023

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2023-131 / Réf : 2023-131

À VENDRE CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

ANNECY -LE-VIEUX // GARAGE EN SOUS-SOL - 14 M² - PORTE MANUELLE - DISPONIBLE MI-SEPTEMBRE 2023

REF : 2023-131 // 43 000 € // VENDU LIBRE

Sur la commune d'ANNECY-LE-VIEUX, nous vous proposons un garage fermé, avec une porte manuelle. L'accès au sous-sol s'effectue par une porte électrique et sécurisée.

Ce box est actuellement loué et sera disponible mi-septembre 2023.

Montant de la dernière taxe foncière : 90 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 1966
Charges prévisionnelles annuelles : 123 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59 lots.

Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-131.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune d'ANNECY-LE-VIEUX (à ne pas confondre avec la Vieille Ville d'Annecy) bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, nichée soit au bord du lac d'Annecy, soit dans les hauteurs avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac. Cette ville est située sur les rives Nord-Est du lac d'Annecy, elle est devenue la banlieue très résidentielle de l'agglomération (à moins de 3 km du Centre-Ville). Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Ses habitants se nomment les Anciléviens et les Anciléviennes.
Cette charmante ville dispose d'un accès routier vers les stations de skis comme LE GRAND BORNAND et LA CLUSAZ.
Concernant les transports, elle est desservie par les lignes de bus n°1/2/3/4/9/14/17/M/N et la gare d'Annecy est à 5/10 minutes en voiture.
C'est une ville dynamique car elle vous offre un accès aux commerces (supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, tabac/presse, banques, une boutique du Chocolatier Patrick Agnellet est ouverte dans le quartier d'Albigny,?) et le sport y a une place particulière avec ses 6 gymnases, ses 3 terrains de rugby, des stakes park, son club d'aviron et de voile (à côté de la Plage d'Albigny), le club de football l'USAV, le centre équestre, des terrains de tennis, etc?
Enfin, les emplois et l'éducation sont très présents grâce au Parc d'Activités économiques « Le Parc des Glaisins », les écoles primaires, les écoles maternelles et les multiples enseignements supérieurs comme l'IUT (Campus).
Label : Ville Fleurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr