CONTRAT NESTENN

Sous compromis

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N° Mandat : 232 / Réf : 232A

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33150 CENON
Appartement vendu
3

pièces

2

chambres

64 m²

habitables

Appartement 3 pîèces à Cenon

A vendre appartement 3 pièces 33150 Cenon
Dans le Haut Cenon, à 2 pas du commissariat de Police, venez visiter cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
En arrivant dans le séjour, vous serez surpris par la luminosité et par la vue dégagée ce qui vous donnera un cadre de vie agréable.
Depuis la cuisine entièrement équipée, vous aurez accès au balcon pour profiter de l'extérieur et des magnifiques couchés de soleil !
Cet appartement est très fonctionnel avec son grand dégagement à l'entrée, son séjour de 26 m², ses 2 chambres lumineuses et ses WC séparés.
La plus grande chambre fait 13 m² et elle est équipée de nombreux rangements.
Quant à la résidence, elle est parfaitement entretenue et permet de profiter d'un parc privatif arboré.
Vous aurez en plus 2 places de stationnement dont l'accès est sécurisé par un portail électrique.
A proximité, vous aurez toutes les commodités accessibles en 5' : écoles maternelle et primaire, collège, boulangerie, pharmacie, médecins et même le Tram A.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif.
Notre Agence Nestenn vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente et de location sur la Rive Droite de Bordeaux. Contactez-nous pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques et informations

icone pièces3 pièces

icone parking2 parkings

icone chambre2 chambres

icone surface64 m² habitables

icone salle d'eau0 salle d'eau

icone surface Entre 0 m² et 0 m² de terrain

icone salle de bain1 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes1 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages4ème / 4 étages

icone étages1 niveau

icone étages0 cave

icone étages1 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1976

icone constructionConstruction : 1976

Energie et diagnostics

16
276
16

Localisation

Bien en copropriété : Non
DPE : E 276 KwhEp/m2.an
GES : C 16 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.00 € et 1620.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 186.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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