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Coup de coeur
7
Contrat Nestenn
Site dédié
305 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65m²
33100 BORDEAUX
N° Mandat : 248 / Réf : 248
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*RGPD

Appartement 3 pièces avec grande Loggia

A vendre appartement 3 pièces 33100 Bordeaux

En exclusivité dans notre agence !

En visitant cet appartement, vous découvrirez un nouveau quartier de la Bastide. Vous serez à 5' de la Place Stalingrad et de toutes ses commodités. En plus, vous aurez un accès direct sur un jardin sportif pour vous divertir.

En résumé, l'emplacement est idéal !
Quant à la résidence, elle a tout le confort d'une résidence neuve équipée d'un chauffage performant, d'une isolation efficace et de domotique.
Dès l'entrée, vous serez surpris par les espaces généreux et les nombreux rangements. Le séjour est spacieux et vous apportera beaucoup de lumière grâce à sa double exposition.
Les chambres de plus de 12 m² sont équipées d'un placard, ce qui augmente encore le confort de cet appartement.
Et la salle d'eau aussi est grande avec sa double vasque et son espace buanderie.
En plus, toute l'année, vous pourrez utiliser la loggia et profiter de la vue dégagée sans vis-à-vis.

Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux en général et sur Bordeaux Bastide en particulier.
Contactez nous pour en discuter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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65 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
Calcul%
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 298 900€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 65m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2022
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 048€
Nombre de Lots : 49
Taxe Foncière : 171€
DPE
    4
    72
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 341 € et 462 € au 08/10/2021.
* Prix hors honoraires agence : 290 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.17 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bordeaux Bastide

Smiley Bordeaux Bastide Nestenn 41 Avenue Thiers,
33100 Bordeaux
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