Appartement 3 pièces LIMITE JOINVILLE - PARKING

Retiré de la vente

N° Mandat : 27 / Réf : 81

LIMITE JOINVILLE - DUPLEX - VUE DÉGAGÉE - BALCON - PARKING - CAVE

Dans le quartier recherché de La Fourchette limite Joinville-le-Pont, venez découvrir cet appartement Duplex de 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 63 m², 71m² au sol.

Il comprend : un séjour lumineux exposé SUD donnant sur une grande loggia de 6,50 m² avec une superbe vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un cellier. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau refaite récemment, un placard et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage a été changé en 2019. Bien rare sur le secteur avec un beau potentiel. À visiter rapidement !

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 201 et 101 dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et une supérette. Un marché anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 257 000 €.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 640 €.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 206 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (44 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière NESTENN CHAMPIGNY SUR MARNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr