Appartement Haguenau 4 pièces - 97 m2 - Grenier aménageable de 100m² !

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EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN HAGUENAU

Nestenn Haguenau est heureux de vous présenter cet appartement exceptionnel à la vente, situé dans un quartier paisible de Haguenau. D'une superficie de 97m², cette petite résidence offre un cadre de vie idéal, à proximité de restaurants, écoles, pharmacie, supermarché et gare, répondant ainsi à divers besoins et offrant un attrait indéniable pour de potentiels acheteurs.

Cet appartement présente une combinaison unique de caractéristiques, assurant une vie pratique et confortable, le plaçant comme une perle rare sur le marché immobilier local. Sa proximité avec les commodités facilite le quotidien des résidents, tandis que sa généreuse superficie en fait un espace de vie spacieux.

Caractéristiques principales :

Situé au dernier étage d'une maison bi-familiale, offrant intimité et tranquillité.
Exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale.
Possibilité d'aménager un grenier d'environ 100 mètres carrés, offrant flexibilité et espace additionnel.
Deux chambres, salon-séjour spacieux et cuisine entièrement équipée, offrant des espaces fonctionnels.
Salle d'eau avec douche et double vasque pour un confort quotidien.
Balcon offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais.
Cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, avec des avantages considérables : un garage fermé et deux caves pour un rangement et un stationnement pratiques. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace.

Taxe foncière : 787 euros.
Coût annuel d'énergie : Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1960 et 2700 euros.