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Coup de coeur
10
Contrat Nestenn
198 500 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
67m²
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
N° Mandat : 1472 / Réf : 1472
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*RGPD

Appartement Illkirch Graffenstaden 3 pièces ISOLATION EXTERIEUR

CHEZ NESTENN --- APPARTEMENT 3 PIECES --- ILLKIRCH --- ISOLATION EXTERIEUR --- TRAVERSANT ---- PROCHE DES COMMODITES

Bel appartement de trois pièces traversant de 67.41 m² au premier étage à Illkirch.

Vous y trouverez un grand salon salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur parc, ainsi que deux chambres.
La chambre parentale dispose d'un balcon, vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un toilette suspendu séparé.

L'appartement est situé proche des commodités.
La porte d'entrée est blindée et la chaudière individuelle au gaz à condensation est neuve.

Il bénéficie d'une façade fraichement rénovée en 2023 avec isolation extérieur.
En annexe un emplacement pour la construction d'un garage, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement.
La résidence est sécurisée par deux portails électriques et dispose d'un garage à vélo et d'une buanderie.

A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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2 balcons
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 er etage
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67.41 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 194 530€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 67.41m²
Salon : 27,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1955
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 392€
Nombre de Lots : 40
Taxe Foncière : 550€
DPE
    15
    92
    15
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 610 € et 860 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Illkirch

Smiley Illkirch Nestenn 25 rue Vincent Scotto,
67400 Illkirch
25 rue Vincent Scotto,
67400 Illkirch
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