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Contrat Nestenn
270 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
56m²
69008 LYON
N° Mandat : 1688 / Réf : 3713
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Appartement Lyon 2 pièces traversant dans immeuble ancien coeur Monplaisir

LYON 8 - COEUR MONPLAISIR - Idéalement situé à 2 pas de l'Avenue des Frères Lumière dans un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement T2 bis traversant bénéficie d'un séjour avec alcôve baigné de lumière. En plus de la belle pièce de vie, il comprend une chambre avec dressing et placard, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. L'appartement offre de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet et cheminée. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé, vous profiterez pleinement de la vie de village qu'offre le quartier Monplaisir avec les nombreux commerces de l'Avenue des Frères Lumière, les marchés sur la place Ambroise Courtois, les transports avec le métro D (arrêt Monplaisir Lumière) et le tramway T2 à proximité. Le quartier Monplaisir est également très demandé pour sa proximité avec les facultés Lyon 3, médecine...et les hôpitaux. Pour plus de renseignements contactez nous! NESTENN Lyon 8 04 72 78 41 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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3 ème etage
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56.25 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 264 600€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 56.25m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1904
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 644€
Nombre de Lots : 32
Taxe Foncière : NC
DPE
    48
    293
    48
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 200 € et 1 680 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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