Appartement Lyon 4 pièces, 3 chambres, Lumineux, Calme, Balcon, Climatisation avec possibilité garage double

Retiré de la vente

N° Mandat : 148 / Réf : 103

LYON 3EME - SECTEUR VILLETE GARE :

GARANTIE REVENTE OFFERTE SUR CET APPARTEMENT*

Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, superbe appartement de 4 pièces, 3 chambres, un balcon à vivre, climatisation réversible et cave.

En entrant, vous apprécierez rapidement la distribution de cet appartement offrant une pièce de vie et une cuisine séparée avant de vous diriger vers un couloir qui desserre les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes.

Envie de prendre l'air ? Installez-vous sur le balcon pour profiter de la vue sur le grand jardin privatif de la copropriété.

Un peu trop chaud ? La climatisation récente et ses deux cassettes idéalement positionnées sauront vous rafraîchir.

Le quartier ? Tous les services essentiels sont à proximités de l'appartement (Écoles, Supermarché, Pharmacies, Restaurants et commerces de proximités). Deux lignes de bus majeures sont à 100 mètres de l'appartement (C3 & C16), 3 ligne de Tramway (T1,T4,T3) à 500m, le Rhônexpress et la gare de La Part-Dieu à 700m.

La copropriété ? Régulièrement entretenue et très bien gérée par le conseil syndical qui veille à la qualité de vie des copropriétaires, elle a déjà su ravir les plus exigeants par le passé et continuera à le faire à l'avenir.

Le plus de cet appartement, un garage double permettant de garer 2 voitures, dont l'électrification pour borne de recharge a été votée et payée, est disponible en sus pour 30.000 euros.

Une cave complète ce bien.

* Plus d'informations en appelant l'agence


Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON .

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille . En effet ,de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville . Pas moins de quatre lignes de tramway ( T1, T3 ,T4 et T6 ) , deux lignes de Métro ( ligne B et D ) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement .
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir , Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu . Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress .
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment , vous apprécierez les Bords du Rhône , la Bourse du Travail , l' Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts ( Parc Bazin , Chambovet , jardin Edison ,Jacob Kaplan , Saint-Marie Perrin et bien d'autres ).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN , 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes . Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr