Appartement Nevers rez de chaussée 2 pièce(s), centre ville avec garage, ascenceur,2h30 PARIS, A77, loggia

Vendu par l'agence

N° Mandat : 119 / Réf : 119

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au rez de chaussée d'une belle copropriété.
Vous apprécierez le calme de la résidence, ses abords et sa proximité avec le centre-ville.

Vous accéderez à vos parties privatives par le halle d'entrée.
Il vous offrira une pièce de vie agréable, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Vous profiterez d'une jolie loggia exposé Sud-Ouest;

Pour votre confort quotidien, ce bel appartement possède un box afin de stationner votre véhicule à l'abri.

DPE : E

Taxe foncière : 1248 euros

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Charges annuelles (ALUR) : 1832 euros / an soit 152 euros mensuels comprenant : (électricité parties communes, gestion ordures ménagères, le chauffage, l'assurance du bâtiment, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière, le ménage des communs, honoraires syndic)
Pas de procédure en cours
Syndic professionnel

Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le coup de coeur c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !

Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr