Appartement (Plateau) de type T2 de 49 m² avec jardin de 47m² +sur la commune de Saint Didier au Mont d'or

Vendu par l'agence

N° Mandat : 145 / Réf : 145

Nouveauté 2020! Nestenn mont d'or vous propose sur la commune de Saint Didier au Mont d'or, au calme entre ville et nature,
un plateau à transformer en appartement au rez de chaussé d'une villa avec un jardin d'environ 47 m².
Situé au coeur d'un parc sécurisé de 4700m² entretenu en éco-pâturage (Mouton + chèvre), profitez d'un cadre unique .

Idéalement exposé (Triple exposition: Est, Ouest et Nord), ce bien est baigné de lumière naturelle et pourra bénéficier d'un agencement minutieux.

Possibilité d'avoir une entrée + une buanderie avec un pièce de vie et un espace cuisine de 26m², une grande salle de bain, un WC séparé et une chambre.

+ 2 places de stationnement privative .

Le plus:
Possibilité d'acheter un second plateau de 40m² disponible afin d'obtenir une surface de 89m² et 102m² de jardin privatif

Produit rare sur Saint Didier au Mont d'Or à découvrir rapidement !
Idéal investisseur (Pinel réhabilité) ou premier achat.

Charges et entretien
Petite copropriété de 4 lots avec peu de partie commune (Très faibles charges)
Entretien du parc écologique et économique grâce à l'éco pâturage

Accessibilité
Arrêt de bus 'Centre Val Rosay''
Les lignes C23 et 84 vous mènent à la gare de Vaise (métro D) en 7 minutes
Accès rapide au métro gare de Vaise (Métro Ligne D) en 7 min, au périphérique Nord ou à toutes les autoroutes.


Inclus:
Plateau de 49 m2
Un jardin privatif de 47m2 + un espace boisée commun de 4 700 m2
Compteur EDF
Compteur Eau
Boitier DTI & DTIO (Cuivre et Fibre internet)
2 places de stationnement


NON inclus:
L'aménagement intérieur
Les huisseries (Portes et fenêtres)

Pour plus d'informations, contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42