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6
332 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72m²
35000 RENNES
N° Mandat : 832RF / Réf : 832RF
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Appartement Rennes T3 - secteur Thabor - rénové

Idéalement placé, à proximité du parc du Thabor et dans une rue calme et résidentielle : venez découvrir cet appartement bénéficiant de beaux volumes et traversant, de 72 m², situé au 2ème étage sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée (lave-vaisselle encastré, plaque induction, four), un salon/salle à manger avec un balcon, un couloir donnant sur deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc.
Chauffage au sol commun. Nombreux rangements.

Cet appartement a été entièrement rénové.

Le bien possède aussi une grande cave saine.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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71.97 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 325 360€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 71.97m²
Salon : 20,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1974
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 138€
Nombre de Lots : 51
Taxe Foncière : NC
DPE
    49
    228
    49
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 860 € et 1 220 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Rennes Centre Nestenn 39 boulevard de la Liberté,
35000 Rennes
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