APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BORDS-DE-SEINE 4 PIECES 3 CHAMBRES BALCON CAVE ET PARKING EN SOUS SOL

Loué par l'agence

N° Mandat : 484 / Réf : 924

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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 4 pièces de 92m2, à 10 min à pied du coeur de ville et 15mn à pied de la gare RER.

Secteurs scolaires : La Malmaison (5-10mn à pied).

Dans une résidence recherchée (La Pagerie), de 1993, parfaitement entretenue (ravalement effectué en 2022), avec ascenseur, gardien et grand jardin privatif pour ce bâtiment.

Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine SCHMIDT ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts, meubles bas, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur), un balcon avec vue sur jardin, un dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement de lave-linge et sèche-linge, salle d'eau avec douche et vasque, commodités avec lave-mains.

Très grande cave (type garage à vélos privative) et double parking en sous-sol en enfilade (sécurisé - portes basculantes et vidéo-surveillance).

Le plus : éléments de confort « premium » par rapport aux autres appartement de la résidence. Cuisine SCHMIDT, salle de bains MOBALPA et placards QUADRO sur mesures, radiateurs et ballon eau chaude changés.

Loyer mensuel : 1.999€ charges comprises (dont 125€ de provision pour charges)
Dépôt de garantie : 1.874€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.383€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 103€ et 143€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2022), et au câble (SFR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr