Appartement T1 bis avec coin nuit - Secteur Place du Lycée - Locataire en place
SPECIAL INVESTISSEUR! Opportunité Exceptionnelle à Deux Pas de la Place du Lycée!
À proximité immédiate de la Place du Lycée, de ses commerces et transports, votre agence Nestenn Angers La Madeleine vous présente ce magnifique appartement de Type 1 bis, niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme.
Cet appartement T1 bis de 28m² au sol, en excellent état, est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer de 400€ hors charges. Situé au fond de la cour, il offre une entrée indépendante avec un escalier menant à l'étage où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec coin kitchenette, un espace chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les avantages ne s'arrêtent pas là! Profitez d'une cour commune pour des moments de détente et d'un local à vélos pour plus de praticité.
Vous avez même la possibilité d'élargir votre portefeuille d'investissements en acquérant d'autres biens dans le même immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis!
Référence 209
DPE: D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 126 224€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.33 % TTC
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