Appartement T4 de 101m² traversant, lumineux, calme, balcon, garage, cave

Retiré de la vente

N° Mandat : 172 / Réf : 172

Nestenn Lyon 3 vous présente :

Eligible à la GARANTIE REVENTE !

Appartement T4 traversant Est-Ouest en étage élevé sans vis à vis et à proximité de La Part-Dieu

Le bien est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence sécurisé.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/ séjour avec un accès sur le grand balcon exposé à l'Est sans vis à vis, une cuisine indépendante, trois chambres avec la possibilité de faire une cuisine ouverte et de garder les trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Une cave est inclus avec l'appartement et un grand garage en sous sol est proposé en sus du prix pour 20 000 euros.

Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON .

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille . En effet ,de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville . Pas moins de quatre lignes de tramway ( T1, T3 ,T4 et T6 ) , deux lignes de Métro ( ligne B et D ) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement .
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir , Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu . Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress .
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment , vous apprécierez les Bords du Rhône , la Bourse du Travail , l' Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts ( Parc Bazin , Chambovet , jardin Edison ,Jacob Kaplan , Saint-Marie Perrin et bien d'autres ).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN , 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes . Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!